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不動産用語の基礎知識

呼　称 内　　　　　　　　　　　　　　　容
敷　金 家賃支払いの担保として、貸主に預けておく金額の事。
基本的には退去時に現状復帰費用を差し引き残金を返還されます。
礼　金 借室に対する権利金的な意味合い。
原則として賃借人が貸主に給付するものであり、返還されない。
保証金 近畿圏特有の形態。
敷金と礼金を折喪した性質のものです。
解約引 保証金に対しての礼金的な意味合い。
通常の生活における壁紙の黄ばみや、畳の劣化等の現状回復費はここに含まれる。
賃借人の故意過失による損傷等は別途実費精算する。
家　賃 家主に支払う1ヶ月分の賃貸料です。
共益費 共同使用する設備等の維持費や、他の雑費です。
（例：廊下等の光熱費・共有部分の清掃費等）


台所の表示（下記の表示には法的根拠がある訳ではありません）

表　　　示 解　　　　　　　　　　　　　説
K 　　　概ね４.５畳未満の台所　　（キッチン）
D　　K 　　　４.５畳以上８畳未満の台所　　（ダイニングキッチン）
L　D　K 　　　８畳以上の広さの台所　　（リビングダイニングキッチン）


建物の種別（法的な根拠はありません）

呼　　称 解　　　　　　　　　　　　説 参　　考　　写　　真
マンション 鉄筋コンクリート・鉄骨ALC等の構造物。
ハ　イ　ツ 軽量鉄骨造・大手プレハブメーカー等の建築の主に２階建て共同住宅等。
コ　ー　ポ 木造瓦葺等の主に２階建て共同住宅。
アパート・文化住宅とも呼ぶ場合も。
貸　　　家 一戸建や連戸式の貸家。
昔で言う長屋風の建物。
新し物はテラスハウスと言う場合も。